来源： 农民日报·中国农网 2024-05-07 12:06:11
近日，住房城乡建设部、农业农村部等5部门联合印发《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》（以下简称《意见》）提出，到2025年要基本建立适应农村特点的农房建设管理体制机制，实现农房质量安全全过程闭环监管，农房安全风险得到有效管控，农房质量安全普遍提升；到2035年，全面建立农房建设管理制度体系和技术标准体系，农房建设品质大幅度提升。
《意见》指出，我国农村房屋量大面广，长期以来，以农民自建、自用、自管为主。目前，大量既有农房随着房龄增长，安全隐患逐渐凸显。要强化既有农房安全管理，坚持“谁拥有谁负责，谁使用谁负责”的原则，明确产权人和使用人的房屋安全主体责任。并常态化开展农村房屋安全隐患排查整治，将农户自查、镇村排查、县级巡查、执法检查和群众监督相结合，及时发现并采取有效措施消除安全隐患。
《意见》强调，农房用作经营活动应当符合相关安全要求，产权人和使用人要严格落实经营性自建房安全管理相关规定，在开展经营活动前确保房屋具备安全使用条件。对农房实施改扩建，依法办理用地、规划建设等有关审批手续，严格按照相关工程建设标准进行设计和施工。
《意见》明确，各地要保障村民建房合理用地需求。农房建设应当符合村庄规划，坚持节约集约用地，不占或少占耕地。同时，切实保障农房选址安全。在编制村庄规划、安排农房建设用地时应尽量避让地震断裂带、地质灾害高易发区和隐患点、地下采空区、洪泛区等危险地段。
